Avant un état des lieux de sortie
L'enjeu est le dépôt de garantie. Placards, four, sanitaires et vitres sont les points regardés.
Avant un état des lieux, une vente, un emménagement ou entre deux locataires. Logement entier, traité du haut vers le bas.
Un état des lieux ne se joue pas sur l'impression générale mais sur quelques points précis, toujours les mêmes.
Le détachage est compris dans la prestation, quel que soit le nombre de taches.
Six échéances qui reviennent en permanence, et pour lesquelles on nous appelle.
L'enjeu est le dépôt de garantie. Placards, four, sanitaires et vitres sont les points regardés.
Pour un bailleur ou une agence, avec plusieurs logements enchaînés si les clés sont disponibles.
Cuisine et salle de bains décident de l'impression laissée par le bien.
On récupère rarement un logement dans l'état annoncé. Traité avant les cartons, tout est plus simple.
Logement vide, surfaces enfin accessibles : le meilleur moment pour une remise en état complète.
Après une longue absence, une hospitalisation ou une succession.
Le montant se calcule sur des éléments que vous pouvez nous donner en deux minutes au téléphone. Il est annoncé avant l'intervention, jamais après.
Devis gratuit et sans engagement. Le déplacement pour l'établir n'est pas facturé.
C'est le point à anticiper quand un état des lieux suit l'intervention.
Sur une remise en état, le point à anticiper n'est pas le séchage des textiles mais celui des sols. Un carrelage est sec en une à deux heures, un parquet vitrifié un peu plus, un sol souple presque immédiatement.
Réservez de préférence la veille de votre état des lieux plutôt que le matin même. Cela laisse aux sols le temps de sécher complètement et vous permet de constater le résultat sans être dans l'urgence.
Comptez une demi-journée d'intervention pour un studio ou un deux-pièces, une journée pour un trois ou quatre-pièces. Une cuisine très encrassée ou une salle de bains entartrée allonge sensiblement ce temps.
Un réflexe utile : photographiez le logement une fois remis en état, avant de rendre les clés. Le constat se fait parfois plusieurs jours après votre départ, et des photos datées règlent en une minute une contestation qui s'éterniserait.
Dernier point sur le calendrier : les états des lieux se concentrent sur les toutes dernières journées du mois, et l'agenda se remplit vite sur ces quelques dates. Dès que votre rendez-vous est arrêté avec l'agence ou le bailleur, prenez le créneau. Il vaut mieux réserver tôt et décaler ensuite que chercher une disponibilité la veille du constat.
Nous intervenons sur la Haute-Saintonge.
Jonzac, Montguyon, Montendre, Mirambeau, Pons, Saint-Genis-de-Saintonge, Archiac, Saint-Aigulin et Chevanceaux. Nous nous déplaçons également à Jonzac, Montlieu-la-Garde, Saint-Savinien, Pons et Barbezieux, ainsi que dans les communes rurales entre elles. La Haute-Saintonge est étendue : si la vôtre ne figure pas dans cette liste, appelez-nous, nous vous dirons franchement si nous nous déplaçons.
Indiquez la surface et la date à tenir. Réservez de préférence la veille de votre état des lieux plutôt que le matin même.